Segundo dados disponibilizados pela pesquisa Pnad, Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua, e divulgada pelo IBGE, Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, 66,4% dos brasileiros moram em imóveis próprios e que já foram quitados.
Ainda assim, o restante da população pode enfrentar problemas para manter as parcelas da futura casa própria em dia: segundo dados disponibilizados pelo Serasa Experian, 63,8 milhões de brasileiros estavam inadimplentes no início deste ano. O número representa 40% da população adulta endividada.
Diante deste cenário, surge uma preocupação: quando a dívida referida está relacionada ao pagamento das parcelas de um financiamento de imóvel, o mesmo pode ser tomado e levado a leilão?
Ajuda especializada
Para o DR. Daniel Tadeu Rocha, sócio-fundador da DTR Advogados, escritório de advocacia especializado em anulação de leilão de imóveis, entender a situação da dívida do imóvel e contar com um especialista para solucionar o problema é o ideal.
“Quando pensamos no financiamento de imóveis, estamos falando de contratos que duram entre 15 e 30 anos. Ainda assim, ao atrasar três pagamentos o contrato pode ser rompido e todo dinheiro investido é perdido, uma vez que o imóvel vai para leilão”, compartilha. “Quando isso acontece, oferecemos assistência buscando um acordo com o banco, a fim de abster a tomada do imóvel ao mesmo tempo em que propomos a regulamentação da dívida”, complementa Daniel.
Para evitar maiores problemas – e postergação de dívidas – contar com um advogado especializado é a melhor saída. “Ao efetivar um acordo judicial, o devedor pode voltar a pagar as parcelas, assim como sanará todo o atraso que foi acumulado”, diz Daniel. “Sempre faremos o possível para uma resolução amigável, sem necessidade de desocupação do imóvel ou maiores complicações. Seguindo nossos dados internos, constatamos que 90% dos casos são reversíveis e podem ter uma solução tranquila quando assistida”, finaliza.
Solução
Diante de uma crise sem precedentes, muitos viram as dívidas acumularem. Ainda assim, é possível reorganizar os saldos dos imóveis financiados contando com uma assessoria jurídica especializada.
A DTR advogados atua há mais de 10 anos na área do Direito Imobiliário, com ênfase na anulação de leilões de imóveis e negociação de dívidas junto a bancos.
Formada por uma equipe especializada de advogados e peritos com amplo conhecimento da Alienação Fiduciária – Lei 9.514/97 – a DTR traz como compromisso identificar possíveis lacunas e irregularidades nos procedimentos de cobrança e, de forma clara e objetiva, encontrar a melhor solução para cada caso.
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