Calcular o valor do imóvel para investimento é importante.
Morar em um bairro residencial ou comercial pode realmente ser uma grande dúvida se você nunca parou para avaliar saber de fato o valor do imóvel os prós e contras de cada um.
Se por um lado o bairro residencial oferece uma maior calmaria, o comercial também possui muitos atrativos para aqueles que optam por adquirir um imóvel no centro da cidade ou nas suas proximidades.
Se você está passando por esse dilema, separamos neste artigo algumas vantagens do bairro comercial e dicas para você saber se vale a pena morar em um.
Se você está passando por esse dilema, separamos neste artigo algumas vantagens do bairro comercial e dicas para você saber se vale a pena morar em um.
Bairro residencial ou comercial: avalie as diferenças
Geralmente, os maiores atrativos dos bairros residenciais são sua tranquilidade e segurança. Nesses locais também é comum encontrar imóveis maiores, com preços mais amigáveis.
Por outro lado, os bairros comerciais tem como seu grande chamariz a rapidez e praticidade do cotidiano. Isso porque eles contam com a vantagem de estarem localizados próximo aos centros de comércio, serviços e vida cultural.
Para quem prefere uma vida mais movimentada, a calmaria, tão característica dos bairros residenciais, pode acabar sendo um fator negativo, visto que isto pode dar uma atmosfera um pouco mais sombria à localidade.
Em contrapartida, um bairro central é mais movimentado e com diversas alternativas de lazer, espaços e atrações culturais.
Do ponto de vista financeiro, os bairros residenciais podem apresentar uma certa vantagem, uma vez que os seus concorrentes podem apresentar custos relativamente maiores.
Contudo, nem este fator é determinante, pois em alguns bairros residenciais, a propriedade é mais cara do que próxima ao comércio ou apresenta valores muito parecidos. Além disso, os benefícios da localização comercial fazem o preço um pouco mais elevado até compensar.
Quais são os benefícios? de calcular o valor do imóvel
Já adiantamos alguns atrativos de morar em um bairro comercial, mas vejamos mais algumas vantagens.
As facilidades oferecidas por estas localidades não se restringem a vida social e cultural, na verdade, um dos maiores benefícios é a economia de tempo e dinheiro no dia a dia.
A proximidade dos principais pontos de comércio e maior disponibilidade de serviços faz com que o deslocamento seja mais barato e com muito mais opções. Incluindo alternativas gratuitas como a bicicleta.
Isso é importante porque esses bairros contam com a maior parte de serviços que utilizamos diariamente, tais como:
- Farmácias;
- Hospitais;
- Shoppings;
- Hipermercados;
- Grandes lojas de varejo;
- Empresas de materiais de construção;
- Mecânicas e borracharias;
Ou seja, as vantagens de morar em um bairro comercial podem surpreender e superar bastante as expectativas. Ainda mais quando você explora esses ambientes para levar uma vida mais prática.
A principal vantagem: a diversidade
A vantagem não está somente em ter um shopping ou um restaurante por perto, mas sim a diversidade de alternativas de serviços no mesmo lugar.
Essa diversidade de opções representa outra grande vantagem: a oportunidade de escolha. Qual supermercado atende melhor minhas necessidades? Qual farmácia tem os produtos que preciso? A que tipo de restaurante quero ir hoje?
Todas essas questões podem ser facilmente respondidas, visto que existem diversas escolhas possíveis para uma mesma necessidade.
Nesses espaços também é muito mais fácil encontrar os produtos com a qualidade ou preço que você deseja. Tudo na comodidade das proximidades da sua casa.
Afinal, realmente vale a pena?
Apresentamos diversas vantagens de morar em um bairro comercial, contudo, a verdade é que essa escolha depende muito das suas prioridades. Quando falamos do ponto de vista da comodidade ou da tranquilidade, essa escolha vai de acordo com o que cada um tem como objetivo de vida.
Já na perspectiva financeira, é preciso aprofundar um pouco mais e buscar saber com detalhes os custos envolvidos em cada tipo de bairro. Para isso, é importante contar com a ajuda adequada, especialmente para saber como calcular valor do imóvel para venda.
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