Dicas essenciais para elaborar Orçamento para reforma:
Ao se realizar qualquer obra, é necessário que se tome alguns cuidados: Realizar um orçamento para reforma pode se tratar de uma tarefa fácil, mas nem para todos.
Existem pontos a se prestar atenção quando procuramos realizar um levantamento financeiro para que possamos construir em nosso terreno. Cada uma destas são necessárias para evitar dívidas e problemas futuros com contas a pagar.
E se você está em dúvida de como pode realizar um orçamento sólido, este artigo será a sua resposta. Apresentaremos aqui, hoje, alguns pontos essenciais para que você realize sua reforma de maneira simples e sem efeitos colaterais em suas contas no futuro.
Aproveite e boa leitura!
Orçamento para reforma é fundamental
Para fazer uma obra sem problema ou preocupações, é sempre necessário que você mantenha atenção aos gastos e as contas do mesmo. Procure sempre priorizar as necessidades para que possa realizar os cálculos de maneira eficaz.
Uma boa estratégia é procurar um contador, para que ele te ajude a avaliar sua situação financeira e possa te guiar na melhor escolha de um pedreiro ou empreiteira para realizar o serviço proposto.
Caso esteja procurando fazer reformas mais grandiosas, empreiteiras irão te oferecer valores diferentes entre serviços diurnos e noturnos, ou ainda, integrais.
Pondere tudo com sabedoria. Serviços datados são interessantes, mas apenas se você pode mantê-los. De nada adianta iniciar uma reforma e ter de pará-la pela metade por falta de verba.
Indo agora aos pontos essenciais, nós temos:
Planejamento financeiro
Antes de tomar a decisão de realizar uma obra, procure fazer o planejamento financeiro de toda a sua casa, conferindo para onde o dinheiro vai e quais gastos são desnecessários. Isto o ajudará a poupar algum dinheiro durante a reforma e ter uma sobra caso ocorra qualquer problema.
E tão importante quanto para aqueles que desejam reformar residências, o planejamento financeiro também se mostra necessário para empresários.
Principalmente por que estamos falando de um negócio aqui. E neste, não se trata apenas de você, mas sim, de toda uma equipe. É necessário verificar se a reforma não irá atrapalhar na produtividade da empresa, impactando negativamente e lhe rendendo prejuízos pesados como consequência.
Para este, além da importância do contador, o arquiteto ou engenheiro tem grande importância. Procure contatar um para que este possa avaliar as condições do local para que sejam realizadas as mudanças.
Corte de custos
Uma vez levantado todo o valor gasto, comece a cortar custos desnecessários ou extrapolados em sua residência ou empresa. Reformas podem custar valores enormes e, durante estas, muitos problemas podem aparecer.
Permanecer precavido pode evitar muitas dores de cabeça. Para isso, a melhor dica é cortar todo gasto que for possível.
Para os empresários, comunique sua equipe tática para realizarem suas atividades administrativas via Home Office. Isto já lhe possibilitará fazer uma grande economia em relação às despesas obrigatórias.
Como um proprietário de casa, procurar meios de baixar as contas de luz e água são ótimas saídas. Também não é necessário que se prive de atividades divertidas, como sair com sua família.
Mesmo que a prioridade seja economizar, o lazer tem grande importância na vida do ser humano, e deve ser feito. Claro que não é necessário gastar absurdos em uma diversão, mas é importante que vá a lugares e curta seus momentos.
Neste caso, priorize passeios interessantes com pouco custo. Ideias interessantes são ir a parques e museus. Geralmente, passeios mais culturais têm um custo reduzido para abranger muitas pessoas e são ótimos para se distrair.
Pesquisa de mercado
Uma vez que o valor tenha sido levantado, faça pesquisas dentro do mercado procurando por profissionais e seus preços.
Para reformas pequenas dentro de um imóvel, como troca de piso, o ideal é procurar por um pedreiro, visto que este oferecerá um valor muito mais barato e próximo ao que deseja gastar.
Apenas tome cuidado com estes, visto que muitos pedreiros são conhecidos por prolongar seus projetos, procurando lucrar cada vez mais em cima do cliente.
Necessariamente você não precisa fechar negócio na primeira vez. O mais correto é procurar por diversos atuantes da área que possam te oferecer preços diferenciados. Assim será possível verificar qual a média que está sendo cobrada e qual está tentando lucrar a mais.
Também é interessante levantar o tempo e quais materiais eles recomendariam para o serviço em questão. Uma vez com a lista em mãos, vá até uma casa de construção e faça o levantamento dos preços, calculando cada centavo.
O orçamento de reforma deve envolver todos os custos. Do pedreiro ou da empreiteira até os materiais utilizados durante o processo de construção. Assim você poderá manter um melhor controle.
No caso de empreiteiras, o levantamento se torna mais fácil, visto que elas já definem o preço baseado na data para qual você planeja o fim da construção e entrega da obra.
Ainda sim, não esqueça de averiguar os preços de todos os pacotes, assim como suas vantagens oferecidas. Serviços diurnos são mais demorados, porém, são mais baratos.
Noturno já custam mais pelo adicional, entretanto são entregues de maneira mais rápida. Já nos integrais, a quantidade de dinheiro pedida será muito maior que estes casos, mas as obras acabaram em pouquíssimo tempo.
Pondere qual se adequa melhor a sua condição financeira. Lembre-se de sempre deixar alguma diferença do total que pode investir na reforma, a fim de resolver possíveis problemas que podem aparecer.
Orçamento de reforma é a parte primordial de uma obra
Tudo deve ter prévio planejamento antes que possa ser feito, ainda mais se tratando de uma obra. Será necessário dispor de uma grande quantidade de dinheiro que, se não bem avaliada e controlada, pode acabar retornando como prejuízo e gerando problemas.
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